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众泰合实业:新市场趋势下,房地产长效机制进

2018-01-09    浏览次数:     

当前,中国地产正处一个变革整合、异彩纷呈的崭新时代。今年以来,全国范围的房地产调控政策陆续出台,从今年年初提出的差异化供地政策,到租赁住房、共有产权住房等公共住房建设的持续推进,再到十九大重申“房住不炒”和“租购并举”的思想,可以看出,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效发展机制势在必行。而在一系列利好政策的刺激下,地产投资热情也在持续高涨,各地产企业也开始“闻风而动”,加快房地产建设改革。在此背景下,众泰合实业也顺应市场趋势,积极配合国家政策,落实房地产长效发展机制建设。

长效发展机制下,未来租赁市场前景广阔

建立房地产长效发展机制一直是我国政策推动的重点,它的实施离不开供给侧改革,而我国房地产市场供给侧改革中十分重要的一个方式就是“租购并举”。从去年底召开的中央经济工作会议到刚刚结束的中央经济工作会议,一直都在强调要加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效发展机制,发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。不难发现,中央支持住房租赁市场发展,通过租购并举体现促进房地产市场长效发展的决心,因此,明年必将是住房制度改革和长效发展机制建设力争取得实效的一年,而房地产长效发展机制将逐步从理论进入实施阶段,房屋租赁市场也将开始步入高速发展阶段。

目前,我国中国房地产市场租赁份额仅占6%,而拥有成熟房地产市场的美国和日本,其租赁市场份额分别为27%、26%,因此中国的租赁房地产市场有着广阔的市场空间,尤其是在政策的支持下,租赁市场将迈入一个崭新的发展阶段。当前,房屋租赁市场已引起了多方面的关注,除了早就切入长租公寓的几家企业外,近日阿里、银联、碧桂园等企业也纷纷切入租房市场。此外,部分地方政府也先后搭建了官方的房屋租赁平台,在政府的引导及市场竞争之下,相信整个行业也必然会生机焕发,未来增长潜力巨大,并且在市场的作用以及资本的推动下,该领域也必将会诞生一批优质企业,为住户提供更好的服务,众泰合实业也正在向优质企业的方向努力,众泰合实业认为,国家的发展离不开企业的奋斗,房企应当主动承担社会责任,推动租购并举,大力发展租赁市场,当前,众泰合实业已将租赁业务作为未来规划的重点,预计将建设多个公寓和写字楼,为促进租赁市场发展加油助力,推动房地产长效发展机制的落实。

建立房地产长效发展机制,市场经济不可忽略

无可否认,房地产改革使得我国在总体上告别了住房短缺,在促进我国经济和社会发展方面起到了十分重要的作用,因此,未来的房地产市场发展,仍然应该坚定不移地坚持市场化道路,市场经济不能忽略。长效发展机制包含金融、土地、财税、投资、市场五个方面,老牌金沙娱乐,目前金融和投资已经调整,土地和财税这两个方面短期还难以改变,因此,接下来就必须将调整市场结构,落实长效发展机制的重点放在平衡各个市场主体上来,这样才能继续保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,继而分清中央和地方事权,实行差别化调控。当然,这并不是一蹴而就的,长效发展机制的建设并非短期之内就能够实现,而是一个逐步完善的过程,还要从多个角度协同发力,共同完善。更需要像众泰合实业这样的更多房企的共同努力,顺应市场趋势,积极配合政策的执行,让房地产长效发展机制的建设落到实处。

新时代下的房地产市场,建立房地产平稳健康发展的长效发展机制是必然趋势,政府正在积极建立健全符合我国国情的住房保障和供应体系,为满足居民多层次的住房需求提供政策保障。众泰合实业已顺应形势,全面贯彻落实党的十九大精神,积极推进供给侧结构性改革,为市场提供更丰富更多元化的住房产品,谱写房地产建设事业发展的新篇章,给全面建设社会主义现代化国家贡献一份力量。作为地产行业的新兴杰出企业,众泰合实业必将紧跟趋势,积极践行建立房地产平稳健康发展的长效发展之路,推动房地产市场的改革,助力人民群众实现安居乐业的美好生活。